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                标    题 关于做好不动产〓统一登记与房屋交★易↑管理衔接的指导意见
                业务类别 产权产籍管理
                发布文号 国土资发[2015]90号
                发布机◥构级别 部级规章、行政规范性文件
                上传日期 2015-07-29
                有效性 有效

                国土资源卐部 住房11选5大彩鯨城乡建设部▂ 

                关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导苏州11选5开奖结果走势图意见 

                各省、自治区、直11选5稳赚任选8万能码辖市国土资源主管部门、住房城分分11选5免费计划软件乡建设厅(建委、房地局): 

                    为贯彻落实〒《国务院机构改革和职能转变方案》、《中央体彩11选5助手编办关于整合不动产登记职责的通知》(中央编@ 办发〔2013〕134号,以下简称《通知》)和《国土♀资源部 中央编办关于地方不动产登记职河北11选5开奖结果责整合的指导意见》(国土资发〔2015〕50号),促进房地◆产市场平稳健康发展,确保不动产统一登记工作平稳推进,现就做好不动产统一登记与房屋交易管︻理有序衔接△,提出以下指导意见。 

                一、充分认识不⌒动产统一登记与房屋交易管理有序11选5定胆6期内必中衔接的重要意义北京11选5玩法 

                    整合不动产登记职责机构是建立和实施不动产统一登记制度的组织√保障,是确保《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)顺利实神奇公式秒杀全国11选5施的前提。根据中央要▃求,房屋登记等不动产登记职责将统一整合到不动产登记机11选5任五胆拖杀号技巧构,房屋交易管理职责继续由房产管理部门承担。不动产统一登记与∞房屋交易管理关联性强,做好相关工作衔接,有利于保障房屋交易安快彩11选5助手免费版全,维护房地产权利人合法权益;有利于稳定住房消费,促进房地产市场平稳健康发展;有利于方便11选5中奖结果浙江群众办事,提升政府治理效率和水平。 

                    各级Ψ不动产登记机构、房产管理部门要高度重视,在工作中要分分11选5下载加强配合,相互兼顾,统筹协调,按照方便群众↘办事、保障交易安全、提升11选5三组合必中4个管理效率的原则,确保房地产交易市场规范有序,不动产统一登记平∩稳推进,年底前完成不动产登记职责机构整合。 

                二、加强房屋◣交易管理与不动产统一登记 

                   (一)加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核11选5稳定杀号技巧心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信ζ息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合湖北11选5开奖结果查询同网签备案、房∞屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资11选5做号软件手机版格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行』等11选5官方大型平台交易监管具体工作,实现云南11选5中奖规则关联业务有序衔接。 

                   (二)加快不动产统↙一登记。各省级国土资源主管部门、住规则北京11选5房城乡建设主管部门要认真贯彻落实《条例》和《通知》,指导各地充分利用现有资源,将房屋登记的申请、受理、审核、登簿、发证等房屋登」记职责统一到不动产登记机构,不得随意拆11选5前一必中技巧分房屋登记职责。不动产登记机构要切实做11选5任3开奖结果好涉及房屋的㊣ 所有权、用益物权、担保物权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登11选5组三记等工作。 

                三、做好不动产统一登记与房屋交易管理有序衔接 

                    各地在加河北11选5助手免费版强房屋交易管理、推进不动产江苏11选5技巧稳赚统一登记工作中,既要梳理再造登记流①程,保证不动产统一登11选5任选8聪明组合记有序推进,又要加强房屋交易管理广东11选5开奖结果牛,保证交易与登☉记安全便民。对于房屋交易管理部门与不动产登记机构分◆设的,要切实做好交易与登记有关工作衔接。 

                   (一)确保业务衔接顺畅11选5旺彩预测大师。房产管∴理部门要对新建商品房、二手房以及保障性等政策性住房的交易活动进11选5前三组选万能码行监管,实时▓将依法办理的房屋转让、抵押等卐相关交易信息提供给不动产登记机构,不动产登11选5漏洞保本玩法记机构应当依据相关交易信息进行分分11选5是哪里的登记。在完成房屋登记※后,不动产登记机构也要实时将各类登记信息北京11选5直播提供给房产管理部门,有效防范☆一房多卖、已抵押房屋违规出售等行为的发生,确保交易安▼全。 

                   (二)实现信息互山东11选5玩法规则通共享。不动产广东11选5助手安卓登记信息管理基础平台与房屋交易管理信息〖平台要相互对接,通过交换接口、数据抄送等形11选5赚钱技巧集锦式,实ω 现实时互通共享,消除“信息孤岛”,确保相关业】务办理的连续、安全、便捷。现阶段尚未建成11选5 玩法不动产登记信息管理基础平11选5任三万能码台的,应○当按照职责分工,加快推进不动产登记信息整理、入库和不动产登11选5胆码拖码是什么意思记信息系统建设。

                   (三)做好资料移交【与共用。不动产登记机构与房屋交易管理部门〗应当建立房屋登记档案和房屋交易档案查询互用制度,保证房11选5任五每天必出号屋登记和交易管理的正常运行。按照《物权法》、《条例》和《通知》的有关规定,房屋登记簿等房屋登记资料由不动产11选5杀号最准办法登记机构管理。房产交易资▆料由房屋交易管理部门管理。 

                   (四)加强服务■窗口建设。各地要按照便民利民内蒙古11选5遗漏数据的原则,切实做好房屋广东11选5软件计划交易、不动产ㄨ登记窗口服务。房屋交易和登记业务办理尽量在一个服务11选5走势图360大厅,进一步优化服务流№程,提升服务水平,实现一怎么玩11选5赚钱个窗口受理♂,“一站式”、规范化服务11选5开奖走势图北京。对于房屋交易手机版福建11选5的网址与不动产登记服务大厅分设的,房产管理部门和不动产登记机◎构要加强沟通协调,可11选5app以互设服务窗口,受理相关¤业务。为方便群众@办事,对于能够通过体育彩票11选5助手实时互通共享取得的信息,不得要求群众重复提交广东11选5的技巧。 

                    各地要按々照本指导意见要求,认真抓好落实。在执行中遇到的有关情11选5开奖结果今天况可向国土资源部、住房◥城乡建设部反映。 


                                                                                 国土资源部 住房城乡11选5现场直播建设部 

                                                                                     2015年7月10日 


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